Un Casale in Pietra sui Colli Tosco-Romagnoli – Venduto con Ristrutturazione Completa Inclusa (da Realizzare con possibilità di personalizzazione), con terreno di proprietà esclusiva di 14 ettari.
Sogni una dimora autentica, immersa nella natura e ricca di storia? Questo casale in pietra, situato nei suggestivi colli tosco-romagnoli, nella zona di Santa Reparata tra Abeto e Lutirano (provincia di Firenze), rappresenta un’occasione unica. La proprietà viene venduta completamente ristrutturata, nel pieno rispetto dell’architettura tradizionale e con finiture di alto livello.
Possibilità di PERMUTA parziale o totale.
La Casa – Spazi Interni Funzionali e Luminosi
Piano Terra – La Vita del Casale
Il piano terra, completamente abitabile e presenta ambienti ampi e ben distribuiti (come da planimetria inserita nell'annuncio).
Al Piano Terra
- soggiorno – cucina open-space mq 37,96
- prima camera da 18,35 mq
- seconda camera da 16,05 mq
- terza camera da 15,73 mq
- due bagni completi, rispettivamente di 6,10 mq e 7,30 mq
- due disimpegni che migliorano privacy e distribuzione degli ambienti.
- porticato esterno di 17,80 mq: perfetto per pranzi all’aperto, relax e viste sulla natura circostante.
Piano Seminterrato – Spazi Accessori Versatili
Il piano seminterrato, caratterizzato da ambienti ampi, offre spazi utilissimi e trasformabili (come da planimetria inserita nell'annuncio).
Piano Seminterrato
- garage di 45,68 mq (H=2,55): ideale per più veicoli, motos, o per creare un’area hobby.
- cantine di grande metratura:
o 21,05 mq (H=3,29)
o16,11 mq (H=3,29)
o16,86 mq (H=3,43)
- cantina/locale dispensa aggiuntivo di 4,10 mq, collegato all’area del forno tradizionale: un valore aggiunto per chi desidera una zona dedicata alla trasformazione alimentare, vini o prodotti tipici.
Questi ambienti sono perfetti per creare una taverna, area degustazione vini, laboratorio creativo, palestra privata, oppure semplicemente per ampi spazi di deposito.
Un Territorio Autentico, Vicino a Tutto
La proprietà si trova in uno degli angoli più affascinanti tra Toscana e Romagna, tra borghi storici, pievi romaniche e paesaggi incontaminati. Siamo a soli 30 minuti dalle principali arterie autostradali, con rapido accesso a:
•Bologna
•Firenze
•Rimini e la Riviera Adriatica
Un perfetto equilibrio tra natura, comodità e cultura.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Grazie di cuore per avermi aiutata a trovare il mio bilocale a Latina! Sono stata davvero soddisfatta della cura con cui hanno seguito ogni dettaglio, rendendo il tutto molto più semplice e tranquillo...
A
Alessandro Rossetti
4.7
Vorrei ringraziare sinceramente per l’ottimo supporto ricevuto durante la ricerca del mio nuovo appartamento. Ho trovato una soluzione che si adatta perfettamente alle esigenze della mia famiglia graz...
