Villa

MONCALIERI – Nel raggio di 3,5 km

In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendida villa indipendente di circa 280 mq, recentemente ristrutturata, inserita in contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato.
All'esterno, la villa è circondata da giardino esclusivo, spazio ideale per momenti di relax e convivialità per il quale è previsto, prima dell'atto, la possibilità di integrare su richiesta la fornitura personalizzata di una piscina privata, per rendere l'abitazione ancora più esclusiva.
La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda:
Asilo nido a 650 m.
Bus per Torino a soli 150 m (passaggi ogni 15 minuti)
Nuovo market a 240 m
Bus per Chieri/Carmagnola a 650 m
Stazione ferroviaria a 800 m
Scuole elementari e medie e Stazione Carabinieri a 1,2 km
Accesso autostradale a 1,3 km
Nuovo Ospedale a 1,5 km

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione funzionale ideale per famiglie che ricercano comfort, privacy e qualità abitativa. La recente ristrutturazione valorizza l'immobile con finiture curate e soluzioni moderne. La villa, su più livelli, è composta di:
Piano terra- ingresso, ampio soggiorno finestrato, cucina, bagno, dispensa, magazzino, oltre a locali accessori tra cui lavanderia e locali tecnici. Le generose metrature consentono la realizzazione di un piccolo appartamento o studio indipendente, ideale per professionisti o per soluzioni plurifamiliari.
Primo piano- ingresso, tre camere da letto, di cui una con cabina armadi e pavimentazione in parquet, moderna cucina abitabile e doppi servizi.
Piano superiore- ampio locale mansardato di notevoli dimensioni, con altezza minima di 2 metri sul perimetro, ampie vetrate e splendida vista sul Monviso, perfetto come zona relax, studio o area hobby.
Completano la proprietà:
due box auto
posto auto coperto supplementare con spazio per due moto
garage doppio di ampie dimensioni, collegato alla tavernetta

Dotazioni e comfort:
infissi con doppia chiusura per isolamento acustico e termico
climatizzazione su tutti i piani
riscaldamento autonomo a metano, integrabile con due stufe a pellet
Caldaia a condensazione nuova
Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e massima comodità ai servizi, a pochi minuti da Torino.

Classe energetica D ( in aggiornamento)
Categoria catastale A/7 – Rendita catastale € 813,42