ATTICO E SUPERATTICO DI PRESTIGIO CON AMPI TERRAZZI, MANSARDA ABITABILE E GARAGE QUADRUPLO
In elegante palazzina di sole 5 unità abitative, edificata nel 1983, ben tenuta e circondata da giardino condominiale piantumato e cortile con area di manovra, proponiamo:
Attico e superattico collegati internamente, per una superficie complessiva di 366 mq commerciali, completi di ampi terrazzi, garage quadruplo e cantine.
L’immobile è dotato di montascale di proprietà, nuovo e recentemente installato, presente sia sulla scala condominiale sia su quella interna.
È inoltre disponibile nulla osta condominiale per l’installazione di un ascensore privato.
COMPOSIZIONE:
ATTICO – PIANO SECONDO
Ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con camino di 27 mq, cucina abitabile di oltre 19 mq, bagno di servizio/lavanderia e ripostiglio.
Zona notte separata composta da: 3 comode camere da letto, bagno con doppio lavabo e doccia, camera padronale, bagno privato con vasca e doccia, separata troviamo un’ampia cabina armadio.
Cucina, soggiorno e camere accedono alla grande terrazza perimetrale, quasi interamente coperta, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, completa di barbecue in muratura e diversi punti acqua presenti ( 86 mq cc ).
SUPERATTICO – PIANO TERZO (MANSARDA ABITABILE)
Collegato da scala interna in cotto, comprende ampio soggiorno open space con camino, seconda cucina a vista, 2 camere e bagno con doccia.
Due terrazze coperte con fioriere in muratura e ripostigli (73 mq cc).
Presente forno a legna per pane e pizza e locale tecnico con caldaia e autoclave.
PIANO SEMINTERRATO
• Garage quadruplo di circa 64 mq con tre accessi: due con basculanti e uno a doppia anta a tutt'altezza che permette l'accesso a mezzi lunghi e alti, tipo caravan.
• Cantina finestrata e locale vini con alloggi in cotto murati
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Riscaldamento autonomo a metano
• Caldaia nuova (dicembre 2023)
• Infissi in legno Douglas con doppio vetro
• Parquet e cotto di pregio
• Palazzina signorile, scala condominiale in granito
• Immobile in buono stato, finiture curate
Soluzione unica per metratura e caratteristiche, ideale per famiglie numerose, due nuclei abitativi, oppure per chi cerca una residenza di rappresentanza con terrazzi vivibili, spazi introvabili e massima privacy.
Caratteristiche
Piano2
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
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