Villa in vendita a Brescia - Via Passo del Tonale, 130 mq

In una tranquilla strada chiusa del quartiere Primo Maggio, proponiamo villetta bifamiliare completamente indipendente, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie interna di circa 100 mq divisi in quattro stanze più bagno e cucina, ed è stata totalmente ristrutturata nel 2018, con interventi di alto livello pensati per il comfort abitativo e l’efficienza energetica.
Tra i principali lavori eseguiti:
- Impianto elettrico completamente rifatto con installazione di domotica di Livello 1, per la gestione dell’illuminazione interna ed esterna.
- Rifacimento totale della rete idraulica e rimozione del gas metano.
- Riqualificazione energetica completa, finalizzata al massimo benessere abitativo.
La casa è dotata di un evoluto sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto, con:
ventilazione meccanica controllata
filtrazione e purificazione dell’aria
regolazione automatica di temperatura e umidità
tecnologia inverter.

Il sistema garantisce una distribuzione uniforme del calore e del fresco, migliorando la percezione del comfort in ogni ambiente.
La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite pannelli solari installati sul tetto.
Completano la dotazione:
- Serramenti nuovi con triplo vetro
- Locale tecnico interrato con serbatoio di accumulo da 300 litri.
- Vano accatastato come garage, con accesso ridotto per auto moderne, ideale come magazzino, taverna, locale multiuso o sala giochi
All’esterno, il giardino privato si sviluppa su due lati dell’abitazione e all’ingresso troviamo un comodo portico, perfetto per momenti di relax.
Una soluzione pronta da vivere, curata in ogni dettaglio, ristrutturata con attenzione e senza compromessi dai precedenti proprietari.
Giardino, indipendenza, tecnologia e tranquillità in un unica soluzione nel contesto cittadino? Ad un prezzo impossibile da replicare.
Contattateci per la visita

Via Elia Capriolo, 6 - BRESCIA -

La nostra agenzia di Via Elia Capriolo, 4 (fronte Polizia di Stato) siamo dal 2013 una realtà consolidata per la compravendita e locazione di immobili in tutta Brescia e provincia, con particolare specializzazione nella zona del centro storico e limitrofi grazie alla nostra presenza sul territorio.

Le recensioni dei nostri clienti che potete trovare in Google al “ ” oppure sul nostro alla sezione "Dicono di Noi" ne sono una conferma.
Se hai considerato l’idea di vendere casa, oppure stai vendendo e non hai ancora ottenuto i risultati sperati contattaci OGGI.
Potremmo avere in attesa i compratori giusti per te!

Siamo persone disponibili e dinamiche, mettiamo queste caratteristiche anche nel lavoro quotidiano.
Abbiamo consolidato negli anni una concreta esperienza nel settore immobiliare attraverso numerose compravendite portate brillantemente a termine.
All'interno della nostra agenzia potrai avvalerti inoltre della consulenza del nostro studio tecnico, per valutare la fattibilità di un intervento edilizio, una progettazione architettonica, direzione lavori e contabilità.