Villa

Codice Immobile AVR 237 – C. da. Scoppo, Boccetta – Messina

A pochissima distanza dallo svincolo autostradale A/20 Boccetta e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una bellissima villa singola con giardino e terreno di circa 10.000 mq. Una proprietà rara, capace di coniugare indipendenza, natura e funzionalità urbana, dove la tranquillità e il verde diventano parte della quotidianità.

Costruita alla fine degli anni ’80, la villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da spazi aperti che regalano respiro e privacy. Al piano terra l’ingresso adiacente al salone, la cucina abitabile con camino, fulcro e cuore della casa, perfetta per riunire famiglia e amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio ideale anche per smart working e un ulteriore vano oggi adibito a lavanderia ma facilmente trasformabile in camera aggiuntiva, oltre al bagno.
Al piano superiore, parzialmente mansardato, gli ambienti mantengono un’atmosfera intima e raccolta: una camera matrimoniale, altre due camere, bagno e lavanderia che offrono spazio e funzionalità. La veranda chiusa con profili in alluminio diventa un angolo relax da vivere tutto l’anno, mentre il terrazzo, raggiungibile da scala esterna, regala un ulteriore spazio aperto per diversi usi.

Gli esterni esaltano ulteriormente il fascino della proprietà: il giardino curato che accoglie all’ingresso, una deliziosa area ombreggiata, il gazebo attrezzato per piacevoli momenti conviviali e la comodità del garage posto di fronte all’accesso carrabile rendono ogni dettaglio pensato per vivere la casa anche all’aperto.

Alle spalle della villa si estende l’ampio terreno, disposto su terrazzamenti collegati da percorsi pedonali e accessibili con piccoli mezzi agricoli; al suo interno trovano spazio alcune decine di ulivi che impreziosiscono ulteriormente il paesaggio e donano alla proprietà un’autentica anima mediterranea.

Un contesto ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento. Una vera villa in città, dove natura e comfort convivono in perfetto equilibrio.

Classe energetica G.