Rustico - Casale in vendita a Arrone - Vocabolo Colle Sant'Angelo, 4, 90 mq

Nel cuore di Colle Sant’Angelo, piccola frazione collinare del comune di Arrone, sorge un antico rudere in pietra, silenzioso custode del tempo.

La posizione è privilegiata: immerso nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dalle acque tranquille del Lago di Piediluco, tra ulivi, boschi e sentieri che profumano di terra e natura.

Le mura, in pietra locale, raccontano una storia contadina. Le aperture ad arco e le pareti spesse evocano il calore di un camino acceso nelle sere d’inverno. Oggi l’edificio appare spoglio, con il tetto da rifare e gli interni completamente da reinventare, ma proprio in questo risiede il suo potenziale: è una tela bianca in un contesto autentico.

Immaginalo ristrutturato:

travi in legno a vista

pavimenti in cotto artigianale

grandi finestre affacciate sulle colline

una terrazza panoramica dove cenare al tramonto

Una casa dove il tempo rallenta, perfetta come dimora privata, rifugio per weekend o struttura ricettiva di charme.
???? Interventi necessari

Consolidamento strutturale murature

Rifacimento tetto con isolamento

Nuovi solai

Impianto elettrico, idrico, riscaldamento

Cappotto interno o isolamento naturale

Nuovi infissi

Sistemazione area esterna