Appartamento

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In contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato in Via Cecilio Stazio 25, nel cuore della Balduina, attualmente in fase di frazionamento con consegna prevista per il 11/05/2026

L’immobile sarà completamente ristrutturato e composto da:
• Soggiorno con angolo cottura
• 2 camere da letto matrimoniali con cabina armadio
• Bagno cieco
• Spazio esterno: Balcone
• Impianti completamente nuovi, infissi a taglio termico, predisposizione A/C

La zona di Via Cecilio Stazio è una delle più apprezzate di Balduina, caratterizzata da tranquillità, verde e ottima vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, bar, negozi di quartiere e il mercato rionale della zona, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
La posizione leggermente rialzata della Balduina garantisce aria pulita, quiete e un ambiente residenziale molto ricercato.
I collegamenti sono pratici ed efficienti grazie alla vicinanza con Viale delle Medaglie d’Oro, Via Balduina e Via Trionfale, oltre a numerose linee bus che consentono di raggiungere rapidamente Prati, Centro e la zona San Pietro. Presente anche la stazione ferroviaria Balduina (FL3), utile per collegamenti rapidi con Valle Aurelia, Trastevere e Ostiense.

Collegamenti principali:
• Bus: 907, 913, 990, 999 e linee di zona
• Treno: FL3 – stazione Balduina
• Metro A: raggiungibile tramite collegamento FL3 (Valle Aurelia)

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e a fini commerciali e non costituiscono elemento contrattuale.