Appartamento

VIA GIARDINI - Nel cuore del centro storico di Cagliari, in una zona perfettamente collegata e servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di 120 mq netti calpestabili, situato al 3° piano con ascensore.

L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Via Tristani e Via San Giovanni, in contesto residenziale ricercato, e ricade in zona ZTL, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e minore traffico.
L’appartamento è composto da:

-Ingresso con ampio disimpegno;
-Luminoso soggiorno;
-Tre camere da letto, tutte con balcone;
-Cucina abitabile con balcone;
-Servizio;
-Bagno finestrato;
-Ripostiglio.

Facciata frontale rifatta l’anno scorso e impianto elettrico nuovo.
Riscaldamento condominiale con termosifoni alimentati a gasolio.
Spese condominiali: €140/mese.

Soluzione abitabile ma da ristrutturare, con ottimo potenziale di personalizzazione degli spazi e frazionabile in due unità abitative: possibilità di realizzare un bivano e un trivano; ideale per famiglie oppure come investimento per locazioni in una delle zone più richieste della città.