Appartamento

Crea il Tuo Spazio: Personalizza ogni dettaglio e scegli soluzioni pensate per valorizzare al massimo i tuoi ambienti, con un progetto costruito intorno a te

In contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di 52 mq senza balconi, situato in Via Cecilio Stazio 25, nel cuore della Balduina, attualmente in fase di frazionamento con consegna prevista per il 11/05/2026

L’immobile sarà completamente ristrutturato e composto da:
• Soggiorno con angolo cottura
• 2 camere da letto
• Bagno cieco
• Impianti completamente nuovi, infissi a taglio termico, predisposizione A/C

La zona di Via Cecilio Stazio è una delle più apprezzate di Balduina, caratterizzata da tranquillità, verde e ottima vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, bar, negozi di quartiere e il mercato rionale della zona, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
La posizione leggermente rialzata della Balduina garantisce aria pulita, quiete e un ambiente residenziale molto ricercato.
I collegamenti sono pratici ed efficienti grazie alla vicinanza con Viale delle Medaglie d’Oro, Via Balduina e Via Trionfale, oltre a numerose linee bus che consentono di raggiungere rapidamente Prati, Centro e la zona San Pietro. Presente anche la stazione ferroviaria Balduina (FL3), utile per collegamenti rapidi con Valle Aurelia, Trastevere e Ostiense.

Collegamenti principali:
• Bus: 907, 913, 990, 999 e linee di zona
• Treno: FL3 – stazione Balduina
• Metro A: raggiungibile tramite collegamento FL3 (Valle Aurelia)

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e a fini commerciali e non costituiscono elemento contrattuale.