Descrizione

Cervaro, Via Bernardo De Marco, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato nel cuore pulsante di Cervaro. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina cielo-terra priva di oneri condominiali, rappresenta un'opportunità ideale sia per uso residenziale che per un investimento immobiliare strategico.
L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una gestione intelligente delle altezze:

* Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso e a una cucina abitabile separata.

* Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni.

* Servizi: Bagno padronale e pratico ripostiglio interno.

* Ottimizzazione Spazi: La presenza di due soppalchi consente di sfruttare al meglio la volumetria interna, offrendo ulteriori zone di stoccaggio o aree polifunzionali.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli sfoghi esterni:

* Balconata Panoramica: Un ampio balcone, accessibile da salone e camera da letto, che regala una suggestiva vista aperta sul paesaggio circostante.

* Balcone di Servizio: Secondo balcone con accesso diretto dalla cucina, ideale per la gestione quotidiana.

* Immobile situato a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse del paese.

* Versatilità: La tipologia e il contesto rendono l'unità facilmente locabile, garantendo un'ottima rendita annua.