Rustico - Casale

A POCHI KM DA SIENA : SANTA COLOMBA. A pochi chilometri da Siena, nel verde di Santa Colomba (Comune di Monteriggioni), proponiamo in vendita un casale toscano in ottime condizioni, con piscina privata e terreno esclusivo di circa 8 ettari tra bosco e seminativo.
La proprietà, dalle origini antiche (presente già nelle carte napoleoniche), è un autentico esempio di architettura rurale toscana: la ristrutturazione è stata condotta con grande cura, nel pieno rispetto della struttura originaria, valorizzando i volumi esistenti attraverso materiali di pregio e l’inserimento di elementi contemporanei perfettamente integrati nel contesto.
Il casale è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente, con la possibilità di ripristinare facilmente un’unica abitazione. Completa la proprietà una piscina in posizione riservata, ideale per vivere appieno la quiete della campagna senese.
Unità principale – circa 300 mq su due livelli. Piano terra: l’antica stalla è stata trasformata in un ampio salone di grande fascino, perfetto per la convivialità, con forno a legna e cucina; a seguire un ulteriore soggiorno, bagno e comodo ripostiglio. Piano primo: raffinato open space con cucina e focolare, tre camere e doppi servizi.
Seconda unità (adiacente) – bilocale di circa 75 mq. Accogliente e funzionale, composta da soggiorno con camino e zona cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno: ideale come dependance per ospiti, per personale di servizio o come soluzione indipendente.
Plus: 8 ha di terreno (bosco e seminativo) piscina privata, accesso comodo e diretto poichè non si percorrono strade bianche, contesto residenziale e riservato ma non isolato.
Posizione strategica: Siena a soli 9 km, porta d’accesso alla Montagnola Senese, una delle aree più apprezzate del territorio
Una proprietà di carattere, pronta da vivere, perfetta per chi cerca autenticità, privacy e comodità di collegamenti, a pochi minuti dalla città.