Appartamento

Bilocale a Reddito – Zero Spese, Indipendente, con ampio box e ampia cantina – VENDITA DIRETTA (No Provvigioni)

DESCRIZIONE:
In Via San Francesco d'Assisi 28, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività.
L’appartamento è inserito in un riservato contesto indipendente di sole 4 unità abitative. Questa particolarità garantisce l'assenza totale di spese condominiali e una gestione autonoma.
L’immobile è venduto direttamente dalla proprietà. Nessuna spesa di provvigioni.

L’APPARTAMENTO:
L’unità abitativa è situata al piano rialzato ed è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa, gode di una tripla esposizione e si distingue per gli spazi ariosi grazie a un’altezza interna dei soffitti di 3,20 metri. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è così composto:
Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista.
Disimpegno zona notte.
Ampia camera matrimoniale.
Bagno finestrato con box doccia.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma e massima efficienza dei costi. Impianti Autonomi: Riscaldamento e acqua calda gestiti con caldaia privata; impianto di climatizzazione presente sia in zona giorno che in camera.
Stato: Ottimo stato manutentivo, pronto all'uso.

PERTINENZE ESCLUSIVE (Incluse nel prezzo):
La proprietà vanta pertinenze di dimensioni introvabili per la tipologia di immobile, ideali per chi necessita di ampio spazio.
BOX AUTO di circa 30 mq al piano terra.
AMPIA CANTINA di 26 mq al piano interrato (h=2,60 m): un vero e proprio locale accessorio.
SOLAIO di 25 mq al piano sottotetto.

SITUAZIONE LOCATIVA - IDEALE INVESTIMENTO:
L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto 4+4.
Si vende locato.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Indipendenza e privacy (solo 4 unità).
Risparmio totale sulle spese condominiali.
Nessuna provvigione d'agenzia.
Pertinenze (Box e Cantina) comprese nel prezzo.