Appartamento

CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-tric-20021:
VICENZA – CORSO SS. FELICE E FORTUNATO Abitazione di pregio all’interno del complesso storico “I Chiostri di San Valentino”.
All’interno di uno dei contesti più affascinanti e riservati della prima cintura Ovest del centro storico di Vicenza, proponiamo un appartamento signorile di 207 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante fabbricato restaurato con criteri conservativi e di elevata qualità architettonica. L’intervento di restauro integrale e ristrutturazione, concluso nel 2003, ha interessato un ex complesso storico risalente al sedicesimo secolo, oggi convertito in residenze e uffici di alto profilo, mantenendo intatto il valore storico e la sobrietà originaria del luogo.
L’abitazione si distingue non solo per l’ampiezza e la funzionalità degli ambienti, ma anche per la cura delle finiture, il perfetto stato di manutenzione e l’atmosfera complessiva, che unisce la solidità del restauro storico a soluzioni moderne e razionali. L’immobile non necessita di alcun intervento.
Distribuzione interna
La superficie è organizzata in maniera equilibrata:
• ampio ingresso con disimpegno,
• grande zona giorno composta da un salone di rappresentanza e una cucina abitabile separata,
• tre camere da letto, tutte di buona metratura,
• due bagni finestrati nella zona notte,
• un terzo bagno di servizio adiacente all’ingresso.
Elemento cardine dell’abitazione è la terrazza abitabile di 24 mq, autentico fulcro del vivere quotidiano, ben riparata, con accesso diretto dalla cucina, dal salone (attraverso un’ampia vetrata scorrevole alzante) e dalla camera padronale. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi e cene all’aperto, letture in tranquillità, o semplicemente per vivere una dimensione di privacy e respiro nel cuore della città.
Dotazioni e finiture
Le finiture interne rispecchiano appieno l’identità del contesto:
• pavimentazioni in terrazzo alla veneziana,
• battiscopa in pietra naturale,
• serramenti in legno con vetrocamera,
• oscuri esterni in legno alla vicentina,
• porte interne in legno laccato.
L’appartamento è dotato di:
• impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, suddiviso in zone, alimentato da caldaia a condensazione di nuova generazione installata nel 2023,
• impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte,
• impianto di allarme,
• videocitofono,
• garage ampio al piano interrato, comodamente accessibile.
Contesto
Il complesso “I Chiostri di San Valentino” si distingue per l’elevato livello di manutenzione e per la qualità degli spazi comuni, caratterizzati da corti interne a verde, vialetti pedonali e un’atmosfera riservata e ordinata. L’accesso avviene sia da Via Cattaneo anche con cancello carraio sia direttamente da Corso SS. Felice e Fortunato, a soli 350 mt da Porta Castello e a 150 mt dai giardini Salvi.
In sintesi
Una soluzione abitativa completa, di alto profilo, pensata per chi desidera vivere in un contesto di pregio, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e una forte identità architettonica. Perfetta come residenza principale per chi desidera qualità, centralità e riservatezza.
Il prezzo richiesto è di Euro 460.000,00.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo in loco. Per info e visite: CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-tric-20021, mail: arena@loftstudioimmobiliare.com
L'agenzia immobiliare LOFT si trova a VICENZA in CORSO S.S. FELICE E FORTUNATO n. 128 e si compone di un gruppo di professionisti immobiliari che si contraddistinguono in competenza e disponibilità a garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia in acquisto che in affitto. Siamo a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obiettivo che la trattativa sia svolta nella maggior TRASPARENZA AFFIDABILITÁ e TRANQUILLITÁ possibili.