Villa

RIF.: GL0573

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Carpi, nella frazione di Cortile, sotto l’argine, proponiamo villa singola / casolare di nuova costruzione con 2 garage e deposito su 2 livelli.
La casa è stata terminata ad Agosto 2025, pertanto il rogito non potrà essere fatto prima di Settembre 2027.

La struttura è così composta:
Esterno: giardino privato che circonda tutta la struttura di 1.400 mq, con lo spazio maggiore e sfruttabile sul fronte della casa esposto a sud, sul retro troviamo invece oltre che parte del giardino un bellissimo portico con travi in legno e profili in alluminio, gli stessi profili li troviamo lungo tutto il tetto della soluzione e del garage nel corpo distaccato.

Piano Terra: Ingresso in un luminoso soggiorno mediante una bellissima porta vetro, con scala che porta al reparto notte lineare e ampia, un studio, una bellissima e grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con box doccia e lavanderia dalla quale è possibile accedere direttamente al giardino posteriore.

Primo Piano: Raggiungibile grazie alla scala in soggiorno, arriviamo al corridoio del primo piano nel quale si sviluppa tutta la zona notte lungo l’ala nord e l’ala sud composta da 2 camere matrimoniali, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno in camera completo, per un totale di 4 camere da letto e un ulteriore bagno comune alle altre stanze anch’esso con box doccia.

Secondo Piano: Proseguendo con la salita della scala lineare, troviamo 3 ampie mansarde, con altezza minima di 1,50 m, finestrate e sfruttabili a necessità dell’acquirente.

Collegato alla soluzione troviamo un ampio deposito su 2 livelli, dove al suo interno è presente anche tutto l’impianto di gestione della casa dalla caldaia al boiler con termostato e impianti vari. Questo spazio lascia libera fantasia di utilizzo in quanto può essere adibito a seconda delle esigenze e necessità di chi acquista la soluzione creando spazi ricreativi o altro.

Completa la soluzione come anticipato in precedenza 2 garage in un corpo esterno con apertura basculante e un accesso sul fianco grazie ad una porta per passaggio pedonale.

La soluzione si trova dove prima c’era un antico casale, che è stato demolito e ricostruito, mantenendo fedelmente la struttura esterna, ma con tutta la tecnologia e le finiture moderne del momento, sono presenti i pannelli fotovoltaici per 6 kW, riscaldamento a pavimento con termostato autonomo in ogni locale, attacchi TV e prese ben distribuiti all’interno di tutta la struttura, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere e scuri in legno.

La casa è stata totalmente isolata sia nel suolo grazie ad una rete metallica, uno strato di isolante e successivamente la serpentina del riscaldamento, oltre che lungo tutto il perimetro della soluzione con un isolamento composto da polistirene espanso sintetizzato sia interno che esterno e nel mezzo lana di roccia creando un isolamento di circa 80 cm.

La zona è in aperta campagna, siamo sotto l’argine, ma chi ama la tranquillità una volta arrivato a a casa dopo una lunga giornata e settimana di lavoro è il posto ideale, qui puoi trovare la tua oasi di pace a pochi Km dal Carpi.

Perché acquistare questo immobile?
Costruzione 2025
Soluzione indipendente
Ampi spazi

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Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso