Appartamento

Nel cuore delle Alpi piemontesi, a due passi dal centro di Sestriere e comodamente vicino a tutti i servizi principali e alle stazioni di valle degli impianti di risalita, nasce una nuova ed esclusiva residenza pensata per chi desidera vivere la montagna con stile, comfort e praticità.

Un progetto esclusivo!

L’edificio, di nuova costruzione e dal design contemporaneo, ospita solamente 6 appartamenti di ampie metrature, garantendo privacy, tranquillità e un contesto abitativo riservato.

Al secondo piano trova spazio un’elegante area wellness ad uso esclusivo dei residenti, pensata per trasformare ogni rientro a casa in un’esperienza di puro relax:

zona fitness attrezzata

sauna

area benessere con piscina

Ampio solarium esterno

Un vero rifugio rigenerante dopo una giornata sugli sci o una passeggiata tra i sentieri alpini.

L’appartamento proposto – Int. 1

Proponiamo in vendita tipologia distributiva avanzata, progettato per offrire ambienti ampi, funzionali e luminosi.

La proprietà si compone di:

3 camere da letto

3 bagni

ampio living con angolo cottura a vista

terrazzo e balcone laterale

giardino privato esclusivo

Le ampie vetrate panoramiche regalano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e garantendo una luminosità straordinaria in ogni ambiente.

Al piano è presente un comodo locale ski box, perfetto per custodire l’attrezzatura in totale praticità dopo le giornate sulle piste.

Comfort moderno e materiali di pregio

L’architettura combina armoniosamente legno e pietra, materiali naturali che dialogano con il paesaggio alpino, integrati da linee moderne e dettagli curati, per un risultato elegante e senza tempo.

La qualità costruttiva è di alto livello:

struttura portante in cemento armato (gettato in opera o prefabbricato)

tamponamenti in blocchi Poroton ad elevata inerzia termica

serramenti in legno con doppio vetro e gas, per un eccellente comfort termo-igrometrico

finiture in ferro dal design essenziale e coerente con il contesto montano

Efficienza energetica e tecnologia

L’edificio sarà dotato di:

impianto termico centralizzato alimentato da rete di teleriscaldamento

riscaldamento a pavimento con pannelli radianti

produzione di acqua calda sanitaria con modulo ad accumulo

impianto fotovoltaico con inverter ibrido dedicato

È previsto il raggiungimento della classe energetica minima A2, sinonimo di efficienza, risparmio e sostenibilità.

Comodità e funzionalità

Al primo piano sono collocate due autorimesse con un totale di 6 box auto, singoli e doppi, per garantire praticità e sicurezza in ogni stagione.

La tua nuova casa in montagna

Una soluzione esclusiva che unisce posizione strategica, design contemporaneo, benessere privato e alta efficienza energetica.

Perfetta come residenza di prestigio o come investimento in una delle località alpine più richieste!