Villetta a schiera

OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO – TERRENO EDIFICABILE CON STRUTTURE GIÀ REALIZZATE

Comune di Trovo (PV) – In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di una via privata già urbanizzata e caratterizzata da villette a schiera recentemente edificate.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.230 mq, suddiviso in due mappali, con 5 scheletri di villette già realizzati (struttura portante completata).

Una realtà a misura d’uomo che rappresenta oggi una scelta intelligente per investire, grazie a oneri e costi di urbanizzazione più contenuti rispetto ai centri urbani maggiori.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 1.230 mq
Terreno suddiviso in 2 mappali
5 strutture portanti già edificate
Spazio dedicato ai 5 box auto, con area già definita
Inserito in complesso residenziale già sviluppato
Accesso da via privata
Ottimo contesto abitativo, ideale per famiglie

️ Situazione catastale
5 unità già accatastate in categoria F/3 (unità in corso di costruzione)
Box attualmente censiti in categoria F/1 – “area urbana”, da pertinenziare alle rispettive unità
Superfici aree box:
15 mq
17 mq
17 mq
15 mq
22 mq
Questo consente un’operazione chiara e già impostata dal punto di vista catastale, con possibilità di completamento e successiva definizione delle pertinenze.

Perfetto per:
Impresa costruttrice
Investitore immobiliare
Operazione di completamento e rivendita
Realizzazione villette da mettere a reddito
L’intervento si trova in una zona già valorizzata dalla presenza di villette a schiera dello stesso complesso, elemento che riduce il rischio d’investimento e garantisce coerenza architettonica e appeal commerciale.
Ottima opportunità per completare e rivendere con margine interessante.