Descrizione
Villa singola nel cuore residenziale di Oderzo – eleganza, comfort e tecnologia
Nel contesto residenziale ricercato di Oderzo, a pochi passi dal centro ma in posizione riservata e tranquilla rimanendo vicino ai servizi, proponiamo prestigiosa villa singola di circa 230 mq, pensata per chi desidera un’abitazione rappresentativa senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.
La casa si sviluppa su tre livelli – due fuori terra, splendidamente travati in legno, e uno seminterrato – e accoglie con una zona giorno calda e raffinata: il soggiorno con caminetto moderno ed elegante è il fulcro della convivialità e conduce alla cucina abitabile, ben organizzata tra area operativa e zona pranzo, con arredo incluso nella vendita.
Dalla sala da pranzo e dal salotto si accede a una splendida veranda affacciata sul giardino sul retro, uno spazio luminoso e riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere in continuità gli ambienti interni ed esterni. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Una scala interna dal design moderno ed elegante conduce al piano notte, dove troviamo:
- due camere doppie, tra cui una matrimoniale con porta blindata e bagno en suite completo di doccia walk-in con sistema idromassaggio termostatico
- un vano pluriuso ideale come studio o stanza armadi
- un ulteriore bagno con vasca idroterapica.
Il piano seminterrato offre ambienti versatili e perfettamente rifiniti, tutti climatizzati con ventilconvettore: taverna arredata, cantina/deposito e un locale predisposto a lavanderia, già arredato e completo di box doccia idromassaggio.
All’esterno, il giardino privato curato e piantumato, dotato anche di illuminazione ai piedi degli alberi, garantisce uno spazio verde ordinato e facilmente gestibile. In più, è dotato di due attacchi per l'irrigazione e di casetta per gli attrezzi e deposito cicli.
Completano la proprietà un'area coperta che offre due posti auto e parete con armadiatura scorrevole destinata a ripostiglio e deposito contenitori raccolta differenziata.
Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, l’abitazione esprime standard di alto livello:
- riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra
- caldaia a gas a condensazione con accumulo, sostituita nel 2021
- impianto di aspirazione canalizzata su tutti i piani
- sistema di allarme e videosorveglianza
Una soluzione che coniuga immagine, sicurezza e qualità dell’abitare, ideale per chi cerca una villa indipendente in posizione centrale, pronta da vivere e curata in ogni dettaglio.
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