Villa in vendita a Novara, 309 mq

Sei alla ricerca di una villa totalmente indipendente con giardino?
Noi l'abbiamo scovata per te!
A due passi dai maggiori servizi e immersa in ottimo contesto residenziale privato, disponiamo di villa bifamiliare singola con giardino di proprietà.

Attraverso una scala in muratura di collegamento ai piani, interna e riparata, si accede direttamente al piano rialzato dove troviamo il primo appartamento costituito da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e grande ripostiglio per un totale di circa 93 mq; al piano primo accessibile sempre dal vano scala, vi è il secondo appartamento “gemello” di pari metratura e con identica disposizione.

Per chi necessitasse di ulteriore spazio troviamo poi una grande cantina di circa 100 mq e un sottotetto con 4 vani ben rifinito, pavimentato e luminoso; ottimo da utilizzare come locale hobby o per trasformare in ottima zona giochi, sala cinema, ecc.

Grandi balconi a servizio di ogni piano utile anche per cenare all'aperto o creare angolo relax.

Visto la generosità degli spazi e la scala interna in muratura di collegamento ai piani, la villa si presta anche per chi volesse realizzare un'unica soluzione mono-familiare unendo i due piani e creando così una grande zona giorno al piano rialzato e una zona notte di pari metratura al piano primo.

Recentemente la proprietà ha sostituito tutti i serramenti con moderni in pvc, vetri basso emissivo, zanzariere, ed è stato ristrutturato il bagno al piano primo.

A corredo della soluzione due autorimesse di proprietà della villa.

Tutto quanto suesposto si trova edificato su lotto di terreno di circa 620 mq, parte a destinazione giardino, parte antistante pavimentata in autobloccanti, comoda per l'accesso delle auto.
Sul retro della villa grande lotto di terreno adibito a giardino, ideale per chi volesse inserire spazio giochi, piscina per i bimbi e per gli amici a quattro zampe un'ottima area rifugio.

L'immobile si trova in posizione strategica e nell'immediate vicinanze dei maggiori servizi, e più precisamente:
1 km circa troviamo il Centro Commerciale il Gallo di Galliate,
a 1,3 km circa vi è l'imbocco dell'autostrada
il centro di Galliate dista soli 2 km circa
a circa 2,5 km Centro sportivo Terdoppio meglio conosciuto come Pala Igor Novara.

Presso il nostro ufficio è presente tutta la documentazione dell'abitazione e siamo in possesso di circa 170 foto.

Classe energetica in fase di redazione.