Palazzo - Edificio

VIVERE Real Estate cura la vendita, in forma strettamente riservata, di un hotel 3 stelle indipendente, operativo e avviato, situato in area di forte richiamo turistico e culturale, a breve distanza da due tra le principali città d’arte del Nord Italia.
La struttura, attiva da oltre vent’anni, è inserita in immobili storici e si distingue per un format boutique autentico, intimo e curato, apprezzato da una clientela italiana e internazionale.
Caratteristiche principali
13 camere, tutte diverse e personalizzate
Due corpi immobiliari distinti
Circa 470 mq coperti e 880 mq di spazi esterni privati
Corte interna esclusiva e ampio terreno esterno con potenziale di sviluppo
Parcheggi privati
Impianti autonomi e gestione energetica efficiente
Clientela consolidata leisure & business, con presenze estere ricorrenti
Assenza di barriere architettoniche
Potenziale di crescita
Le superfici esterne oggi non sfruttate offrono concrete opportunità di valorizzazione, tra cui:
inserimento di servizi piscina / wellness
sviluppo di concept esperienziali di charme
riposizionamento verso una fascia boutique–charme a maggiore marginalità
Profilo dell’operazione
Attività già a regime e ben posizionata
Dimensioni ideali per gestione diretta o family investment
Asset adatto a investitori privati e operatori alberghieri
Operazione
Vendita immobile + attività
Trattativa strettamente riservata
Dossier completo, dati economico-finanziari, documentazione tecnica e planimetrie disponibili esclusivamente previo NDA
Le foto sono puramente indicative a tutela della riservatezza.