Appartamento

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Romito Magra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una recente costruzione del 2008, immerso in un contesto con aree verdi e parcheggi sotto casa.

Con i suoi 120 m² commerciali, l'appartamento dotato di cappotto termico si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso in ampio salone luminoso con cucina dotata di penisola, piano a induzione e accesso diretto a un balcone perfetto per godere della vista circostante; una camera spaziosa che offre comfort e privacy; bagno finestrato completo di servizi. Una scala interna conduce al secondo piano dove troverai una grande camera con cabina armadio ideale per gli amanti dell’organizzazione, oltre a un secondo servizio attrezzato con box doccia.

Il punto forte? Un'accogliente terrazza a tasca attrezzata per cene all'aperto o pranzi conviviali tra amici! Completa la proprietà un posto auto privato e un giardino sul retro ad uso esclusivo, provvisto di barbecue—perfetto per le grigliate estive!

L'immobile vanta ottime caratteristiche tecniche come riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale ed efficienza energetica certificata (classe energetica D - solo 12 kWh/m² anno). La sua esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno.

Situato nella pittoresca comune di Arcola, questo appartamento rappresenta non solo una comoda soluzione abitativa ma anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Lerici e Portovenere. Non perdere questa occasione unica!

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