Rustico - Casale

Rif: MI-041-45
Casale del 1700 nella campagna di Desenzano del Garda.

Situato in bellissima zona collinare a soli 2 km dal lago e dalle spiagge piu' rinomate, in posizione strategica per Desenzano e Sirmione, immersa nei vigneti di Lugana.

La tranquillita' e il panorama circostante caratterizzato dal verde delle colline sono le caratteristiche predominanti dell'antico Casale costruito nel '700 preservando gli affreschi quasi in modo integro.

La proprietà di generose dimensioni, circa 1100 mq distribuiti su tre livelli oltre ampio fienile e depositi, richiede una ristrutturazione importante (tetto rifatto dieci anni fa) ed è disposta su tre piani fuori terra con un caratteristico porticato a cinque volte, oltre un bel giardino di 2.800 mq dove poter realizzare una splendida zona relax con ampia piscina.

Presente, di proprietà al 50%, una chiesetta risalente alla stessa epoca recentemente ristrutturata a servizio della comunità.

Ideale sia come abitazione principale sia per lo sviluppo di un'operazione immobiliare attraverso la suddivisione in più unità abitative residenziali o strutture turistico ricettive.

DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.

Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis...