La San Quirino immobiliare di Maranello propone in vendita in posizione strategica, tra Pozza e Maranello, villa bifamiliare indipendente, circondata da un magnifico giardino privato di circa 700 mq che avvolge l’abitazione su tutti i lati.
La proprietà è ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità, perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi desidera abitare e investire allo stesso tempo.
Composizione dell’immobile
La villa è suddivisa in due unità abitative :
Piano Terra
Attualmente organizzato come bilocale, con ambienti ben distribuiti e luminosi.
Con alcune semplici modifiche o una ristrutturazione mirata, è possibile trasformarlo facilmente in un comodo trilocale, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile.
Piano Primo
Qui troviamo un ampio quadrilocale, caratterizzato da spazi ariosi, ottima luminosità e una distribuzione ideale per la vita familiare, con zona giorno accogliente e camere ben dimensionate.
La proprietà è stata oggetto di interventi importanti:
✔ Caldaia nuova installata nel 2020
✔ Infissi nuovi al piano terra nel 2022
Elementi che garantiscono maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e riduzione dei costi di gestione.
Il giardino
Il grande giardino privato di circa 700 mq rappresenta un autentico valore aggiunto.
La proprietà è arricchita dalla presenza di alberi da frutto, che donano charme e vivibilità agli spazi esterni, e da un pozzo privato, ideale per l’irrigazione del verde, assicurando praticità e risparmio nella gestione.
Uno spazio perfetto per realizzare un’area relax, una zona barbecue, un orto o semplicemente per godersi la tranquillità in totale privacy.
Perché sceglierla
✔ Indipendenza totale
✔ Due unità abitative
✔ Ottimo potenziale di personalizzazione
✔ Grande area verde privata
✔ Posizione comoda
✔ Ideale per famiglie, genitori/figli o investimento
Una soluzione rara, capace di unire spazio, comfort e possibilità di valorizzazione in una delle zone più richieste tra Maranello e Pozza.
Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include:
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Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale.
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