590.000 €

Descrizione

Nel cuore del rinomato comune di Garlenda, proponiamo in vendita un’elegante villa di generosa metratura, inserita in un contesto residenziale riservato e al contempo comodo a tutti i principali servizi, caratterizzata da un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

La proprietà, disposta su due livelli, si distingue per l’armoniosa distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è affiancata da un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli.

All’esterno, un ampio giardino pianeggiante abbraccia l’intera abitazione, garantendo privacy e vivibilità in ogni stagione. Una parte dell’area esterna è attualmente piastrellata, soluzione pratica e versatile che offre la concreta possibilità di realizzare un’esclusiva zona relax con piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando uno spazio dedicato al benessere e alla convivialità. La splendida terrazza, ampia e perfettamente fruibile, rappresenta inoltre l’ambiente ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completa la proprietà un comodo doppio box auto.

Edificata nel 2008, la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2015, che ne ha valorizzato ulteriormente le finiture e l’efficienza energetica, anche grazie all’installazione di pannelli solari. L’immobile è oggi classificato in classe energetica C, coniugando comfort abitativo e attenzione al risparmio energetico.

Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità del centro.