Appartamento

Stanco di cantieri eterni e consegne che slittano? Qui parliamo di recentissima costruzione, pronta senza dover aspettare la cometa di Halley.
Proponiamo soluzione in villa di nuova generazione di circa 90 mq, costruita in Classe A4, con impianti completamente autonomi, altissimo livello di isolamento termo-acustico e bassissime spese condominiali.

La casa dove inizi a vivere da subito
Immagina di entrare dal tuo giardino privato, attraversando una curata passatoia in piastrelle che ti accompagna verso casa. Accanto all’ingresso, la comodità di un posto auto interno di proprietà rende ogni rientro semplice e immediato, mentre l’ampio box di circa 20 mq completa la soluzione offrendo spazio per auto, moto, biciclette e tutto ciò che serve nella vita quotidiana.. Nessun vano scala, nessuna parte comune: solo il tuo spazio, la tua indipendenza.
L’ingresso si apre direttamente su una zona giorno ampia e luminosa, dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale. La zona pranzo accoglie comodamente un grande tavolo da sei persone, perfetto per cene con amici e momenti in famiglia, mentre l’area living invita al relax con un ambiente caldo e ben organizzato vi è inoltre un pratico ripostiglio con zona lavanderia separata, soluzione comoda e sempre più apprezzata.
La zona notte è pensata per la quotidianità: due camere da letto ben proporzionate, un bagno finestrato, un secondo bagno di servizio.
All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 220 mq diventa il vero protagonista della casa. Attualmente realizzato in prato sintetico di qualità, garantisce ordine e praticità tutto l’anno; per chi ama l’erba naturale, è comunque possibile ripristinarla.
La pergola, inclusa nel prezzo, completa l’ambiente esterno creando lo spazio ideale per pranzi all’aperto, aperitivi estivi o semplicemente per godersi il proprio tempo libero.
Una casa che unisce indipendenza, spazio e comfort in un contesto moderno ed efficiente.

IMPIANTI E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
• Pompa di calore ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
• Riscaldamento a pavimento con gestione per ambiente
• VMC marca Vortice con recupero di calore
• Impianto fotovoltaico 3 kW con pannelli monocristallini
• Predisposizione accumulo energia elettrica
• Raffrescamento zona giorno e notte
• Videocitofono a colori
• Predisposizione impianto d’allarme
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ISOLAMENTO E STRUTTURA
• Cappotto esterno in EPS 16 cm
• Pacchetto murario superiore a 46 cm
• Serramenti in PVC triplo vetro ad alte prestazioni
• Isolamento acustico tra unità con oltre 6 strati
• Tappetino fonoassorbente anticalpestio
• Progetto acustico redatto da tecnico abilitato
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CARATTERISTICHE INTERNE
Finiture:
• Bagni: Ideal Standard
• Piastrelle Polis
• Serramenti Crema Infissi
• Porte interne Essenza
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GIARDINO E PERTINENZE
• Giardino privato con:
o 2 punti acqua
o Dissuasori per uccelli installati recentemente
• Pergola inclusa
• Piscina e salottino sotto pergola esclusi
• Prato sintetico Status Symbol (extra capitolato)
• Piastrellatura giardino extra capitolato

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! - 0255303653

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, capita. Non fare il timido: chiamaci!!
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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.
Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza