Appartamento

All’interno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 121 mq, posto al primo piano di un edificio di tre elevazioni servito da ascensore, situato sul corso principale di Ficarazzi.

L’immobile, costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2023, è stato sempre oggetto di manutenzione costante e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Grazie alla doppia esposizione nord–sud, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso si apre su un ampio open space cucina–soggiorno, valorizzato dalla presenza di balconi su entrambi i lati, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da:
• una camera da letto matrimoniale
• due camerette molto spaziose
• due bagni

La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben equilibrata, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o area lavoro.

L’appartamento è dotato di:
• riscaldamento autonomo
• posto auto assegnato all’interno del residence, incluso nel prezzo
• ascensore
• spese condominiali contenute (€ 58/mese)

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi, con la presenza di supermercati, negozi alimentari, farmacie, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze.
La zona è inoltre servita da scuole elementari, medie e secondarie di primo grado, rendendo l’abitazione ideale per nuclei familiari.

Proprio di fronte al cancello del residence si trova la fermata dell’autobus, mentre a pochi metri è presente la stazione ferroviaria, che garantisce un collegamento rapido e diretto con Palermo.

L’immobile viene venduto semi arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità, spazi generosi e una posizione strategica, ben servita e perfettamente collegata.