Loft

LOFT CONTEMPORANEO DI DESIGN

65 MQ RISTRUTTURATI
Via Tuscolana – Metro A Anagnina

In contesto strategico e tranquillo, perfettamente collegato alla fermata Metro A Anagnina (a circa 2 km), proponiamo in vendita loft di design di circa 65 mq, oggetto di recente ristrutturazione integrale.
Un'abitazione dal carattere contemporaneo, ideale per chi ricerca ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere.
L'ingresso si apre su un ampio open space luminoso, valorizzato da una cucina di pregio completa di tutti gli elettrodomestici, dal design essenziale e lineare.
La camera riservata dialoga armoniosamente con la zona living, mentre la grande cabina armadio attrezzata rappresenta un plus di rara comodità.
Il bagno, completamente rinnovato, viene venduto completo di mobili bagno inclusi.

Dotazioni incluse:
- Cucina completa di elettrodomestici
- Impianto audio Bose cablato
- Condizionatori Daikin
- Impianto di allarme
- Finiture e impianti completamente rinnovati

La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli ambienti.
Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o investitori che desiderano un immobile pronto e ben collegato, con accesso diretto al centro di Roma, nelle vicinanze dell'Ospedale e dell'Università di Tor Vergata, a pochi minuti dal GRA e dai Castelli Romani.

Disponibilità immediata.
Possibilità di acquistare separatamente
un locale box auto.

*Piano di riqualificazione Ponte Linari – Campo Romano*
Un investimento nel futuro del quadrante sud-est di Roma
Il loft si colloca in un'area oggetto di un importante *PIANO DI RIGENERAZIONE URBANA* promosso da Roma Capitale, con uno stanziamento superiore a 105 milioni di euro per la riqualificazione del comparto Ponte Linari – Campo Romano.

Il progetto prevede:
• Riassetto completo della viabilità
• Potenziamento delle infrastrutture e dei sottoservizi
• Nuove reti fognarie e interventi di mitigazione idraulica
• Illuminazione pubblica LED ad alta efficienza
• Nuovo polo scolastico integrato
• Parchi pubblici e spazi di aggregazione

Un intervento strutturale che non solo migliorerà la qualità urbana del quartiere, ma contribuirà a generare un progressivo incremento di valore immobiliare nel medio-lungo periodo.

*Scegliere oggi significa posizionarsi prima della piena trasformazione dell'area.*