Villa

Albergo in locazione Lago del Turano - Ascrea (RI)
Ubicazione Lago del Turano, Comune di Ascrea (RI), strada provinciale Turanense Km. 28,800, altitudine mt. 650 s. l. m. Il complesso alberghiero è costituito da due edifici costruiti in epoche diverse: - l’edificio principale, che si sviluppa su quattro piani è stato edificato nel 1985 e comprende 20 camere con bagno, sala reception, sala bar, sala ristorante, sala ricevimenti, servizi, cucina. - l’edificio secondario è stato costruito negli anni ’60, è composto da 8 camere con relativi bagni, e si sviluppa su due piani. Esso è completamente da ristrutturare. L’area coperta complessiva dei due fabbricati è di mq. 2.200 ca. Sono annessi ai due edifici un ampio parco alberato e un ampio parcheggio esterno. La locazione immobiliare da porre in essere è con destinazione ad uso alberghiero con contratto di locazione anni 10+9 o, in alternativa, con destinazione ad uso commerciale 7+6. La struttura è stata gestita come albergo sino al 2012. Attualmente non è esercitata alcuna attività. Per la riattivazione della struttura, il nuovo conduttore dovrà affrontare l’onere dei lavori per adeguare gli impianti (elettrico, riscaldamento, antincendio) alle nuove normative riguardo il fabbricato principale. In considerazione di tali lavori la proprietà agevolerà il conduttore con una riduzione del canone per il primo periodo della locazione. Oltre l’attività alberghiera, saranno esaminati eventuali proponenti conduttori di RSA e centri polifunzionali. Viene richiesta fidejussione bancaria a prima richiesta o garanzia equipollente. Le foto della struttura sono indicative.