Rustico - Casale

Budrio, Bologna

300

Camere

Bagni

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Descrizione

Codice: UCV/07/12 - Vendesi - Budrio Maddalena di Cazzano-Armarolo - Rustico/Casale Immerso nel verde della prima campagna bolognese, in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo un affascinante rustico ideale per chi sogna spazio, natura e autenticità. La proprietà si trova a soli 3 km da Minerbio e 5 km da Granarolo, comodamente collegata e servita da autobus con la praticità di raggiungere i servizi a pochi minuti. L’immobile è un ex fabbricato rurale stalla/fienile di circa 300 mq, con un’ampia zona porticata di 50 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, che abbraccia l’intera proprietà. Attualmente l'immobile è in fase grezzo con progetto approvato che consente la realizzazione di due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso indipendente. L’ipotesi progettuale prevede: Unità principale composta da: ampia e luminosa sala, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, cantina e garage come da ipotesi di progetti 1; volendo possibilità di disporre diversamente gli ambienti come ipotesi di progetto 2. Seconda unità più raccolta, composta da: ampia sala con angolo cottura, camera (con possibilità di realizzare una seconda camera come meglio illustrato nella ipotesi di progetto 2) e cantina. Allo stato attuale sono state realizzate le fondamenta e i solai. È possibile acquistare l'immobile completamente finito, concordando le finiture e il relativo costo di realizzazione. La soluzione ideale per genitori e figli, per chi cerca una dimora nel verde, oppure per chi desidera realizzare un’attività ricettiva come B&B, sfruttando gli ampi spazi, l’indipendenza delle unità e il contesto naturale e riservato. Nell'annuncio in alcune immagini sono presenti dei Rendering per rappresentare gli ambienti dell'immobile. € 259.000 trattabili