195.000 €

Descrizione

[Rif. DV-12050] In un contesto signorile e perfettamente curato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, finemente ristrutturato ed arredato con materiali di pregio.
La proprietà è a pochi passi dal centro storico di Arezzo, in una zona ben servita.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente, un'estetica contemporanea e un'attenzione particolare all'abbattimento delle barriere architettoniche.
La composizione vede la presenza di un ampio salone arricchito da una parete attrezzata con illuminazione a LED integrata e pavimentazione in gres effetto legno che dona calore a tutto l'ambiente; cucina abitabile moderna, uno spazio funzionale dal design pulito, comunicante con il living attraverso eleganti nicchie architettoniche che favoriscono la luminosità naturale. La zona notte prevede una suite padronale, un rifugio di eleganza con finiture classiche e carta da parati ricercata e seconda camera versatile, spaziosa e luminosa, è ideale come camera per ragazzi o studio professionale. L'unità è poi completata da doppi servizi di design: due bagni completi, uno caratterizzato da raffinati mosaici e una moderna cabina doccia con soffione a pioggia, l'altro funzionale con lavabo d'appoggio su base artigianale; infine troviamo un pratico ripostiglio e uno spazio esterno vivibile: un comodo terrazzo attrezzato, ideale per momenti di relax all'aperto o come area tecnica organizzata.
Dotato di impianto di aria condizionata presente nella zona giorno per il massimo comfort stagionale, infissi in legno con vetri a taglio termico, porte interne coordinate e illuminazione a sospensione che valorizza i corridoi arredati con librerie su misura.
Il condominio dispone di un moderno montascale elettrico nell'atrio d'ingresso e ascensore, garantendo un accesso agevole a tutti.

L'immobile si trova in posizione strategica, in Via Malaspina, a meno di 10 minuti di auto dalla stazione di Arezzo e a pochi passi dal centro storico. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie e servizi di vario genere, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.
L'area è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli verso le varie zone della città. La vicinanza alla stazione offre la possibilità di raggiungere facilmente altre destinazioni, sia all'interno che all'esterno della Toscana.
Arezzo, con la sua ricca storia e cultura, è una città affascinante che offre una varietà di attrazioni, tra cui il Duomo, la Basilica di San Francesco e la Piazza Grande, dove si svolge il famoso Palio dell'Assunta.
Gli amanti dell'arte possono ammirare i capolavori di Piero della Francesca presso la Basilica di San Francesco, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le mura medievali e il Forte di Medici. La città è anche famosa per il suo festival del cinema, che attira visitatori da tutto il mondo.