Appartamento

In Via dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da dieci piani complessivi, munito di due ascensori, senza alcun servizio di portierato e con posto auto all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta all'ottavo piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla tripla esposizione.
L'appartamento si estende per una superficie di 125 mq. ca. ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti.
L'immobile presenta un doppio ingresso, da un lato si entra direttamente sull'ampio soggiorno doppio di 26 mq. ca. con accesso al balcone che espone direttamente su Via Dell'Orsa Minore con una vista panoramica su tutta la zona. Dall'altro ingresso, invece, si accede sulla cucina abitabile di 16 mq. con annesso balcone verandato che espone sul retro del palazzo. Entrambi gli ambienti sono adiacenti e danno accesso al corridoio che disimpegna le tre camere da letto, di cui due matrimoniali.
Completa la soluzione un bagno con vasca, il doppio servizio con doccia e due ripostigli che rendono l'immobile ancora più funzionale per la famiglia.
L'appartamento è in buone condizioni. Nello specifico è da evidenziare che l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, gli infissi in alluminio vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre, gli impianti elettrico ed idrico, sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti.
Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano.
Da valorizzare è la zona ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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