Villa

**Casa Indipendente in Vendita a Ortona, Villa San Nicola**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla località di Villa San Nicola, a Ortona. Con una superficie commerciale di 209 m², l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi adatti a famiglie numerose o a chi desidera creare due unità abitative distinte. Al piano terra, ci accolgono due ingressi, nel primo troviamo un luminoso salone e una cucina con camino, perfetta per momenti conviviali, la camera da letto matrimoniale e spaziosa e il bagno è funzionale. Una seconda unità, collegata internamente, include un soggiorno, cucina, camera matrimoniale con balcone e bagno, offrendo così la massima versatilità.

Salendo al primo piano, trovi un sottotetto grezzo e quattro vani adibiti a soffitta, uno dei quali con accesso a un balcone, ideale per godere della vista circostante. Il piano seminterrato di circa 100 mq è stato concepito come deposito e include una cantina che può fungere da garage, oltre a un ulteriore bagno. Gli spazi esterni non sono da meno: un ampio portico di circa 45 mq e un terreno di pertinenza di 300 mq completano l'offerta, rendendo questa casa un'opzione perfetta per chi ama vivere all'aria aperta.

La casa è in buono stato con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, ideale per chi cerca spazio e tranquillità in una delle zone più caratteristiche di Ortona!
Per informazioni e visite, Agenzia Immobiliare Casa Mercato, filiale di Ortona, Corso Vittorio Emanuele, n. 135. Recapiti telefonici: telef. 0858895788- cell. 3939678798