Appartamento

In Via Monte Cervino 3 , in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 81 mq, una soluzione ideale per chi desidera ambienti funzionali, accoglienti e già pronti da abitare. L'appartamento si trova al primo piano ammezzato e si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comodità e una distribuzione razionale degli spazi.
L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno di circa 16 mq, un ambiente caldo e ben illuminato, con accesso diretto a un generoso balcone di ben 12 mq: uno spazio esterno vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, una colazione al sole o una serata in compagnia. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare a ordine e privacy.
La zona notte, ben disimpegnata, assicura tranquillità e riservatezza. Qui troviamo due camere spaziose, adatte sia come camera matrimoniale che come cameretta o studio, oltre a un bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di rinnovamento effettuati nel tempo: nel 2013 sono stati rifatti i pavimenti in gres porcellanato, sostituite le porte interne, rinnovato il bagno e aggiornato l'impianto elettrico. Nel 2016 è stata installata una nuova caldaia a condensazione, mentre nel 2024 sono stati posati serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle in alluminio motorizzate e impianto di aria condizionata Daikin, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la dotazione la porta blindata.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio dotati di termovalvole, per una gestione ottimale dei consumi.
L'appartamento viene venduto arredato, come da fotografie, rappresentando un'opportunità perfetta per chi desidera entrare in una casa curata, pronta da vivere sin dal primo giorno.