Descrizione

Rif: BL101 - Immerso nel cuore pulsante di Seregno, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale alla comodità del centro, questo accogliente bilocale di 50 metri quadrati rappresenta un’opportunità immobiliare di rara concretezza. Situato in Via Reggio, l'immobile sorge in un quartiere estremamente servito: a pochi passi si trovano i principali servizi cittadini, istituti scolastici e attività commerciali di vicinato, senza dimenticare la vicinanza alla stazione ferroviaria che rende gli spostamenti verso Milano e Monza rapidi e agevoli. La soluzione si trova al piano terra di un ordinato e riservato contesto di piccola corte lombarda, un ambiente che garantisce privacy e un’atmosfera d’altri tempi, mantenendo però costi di gestione straordinariamente contenuti, con spese condominiali che ammontano a soli 140 euro annui.

L’ingresso si apre su una zona living luminosa e razionale, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, caratterizzata da spazi generosi e facili da arredare, e da un bagno finestrato. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione, pronti per essere vissuti o gestiti senza necessità di interventi immediati; le finiture includono pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e infissi in legno con doppio vetro, ideali per garantire un ottimo isolamento termico e acustico.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo sfogo esterno: un grazioso giardino privato di 20 metri quadrati, interamente piastrellato per una massima facilità di manutenzione. Questo spazio all’aperto diventa un’estensione naturale della casa, ideale per pranzi estivi, per chi possiede piccoli animali domestici o semplicemente per godersi un momento di relax all’aria aperta in totale riservatezza. Completa la soluzione uno spazioso box.

Attualmente l'immobile costituisce una scelta d'investimento sicura e già redditizia, essendo locato a un canone di 550 euro mensili con un contratto in essere valido fino a metà 2029. Questa caratteristica assicura all'acquirente una rendita immediata e costante, supportata da una tipologia abitativa sempre molto richiesta dal mercato locale, rendendolo un asset perfetto per chi cerca un impiego di capitale solido in una delle zone più dinamiche della Brianza.