Villa

MARGHERA-VENEZIA RIF. EA11: Zanon Case ha il piacere di proporvi in vendita una nuova esclusiva: una porzione di quadrifamiliare disposta interamente al piano terra, dotata di ingresso indipendente e caratterizzata dalla totale assenza di spese condominiali. L’immobile, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi di Marghera, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l’autonomia di una casa singola con la praticità di un’abitazione priva di scale.

La soluzione si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove il soggiorno comunica con la cucina abitabile attraverso un elegante arco a vista. La cucina, realizzata su misura in legno massiccio e interamente restaurata, viene ceduta inclusa nel prezzo. La zona notte, ben distribuita tramite un disimpegno, offre due camere, di cui una spaziosa matrimoniale e una singola, servite da un bagno finestrato con ampia doccia.

L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione integrale nel 2006 che ha riguardato il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico. Punto di forza tecnologico è il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gas dedicata, che garantisce un comfort termico superiore. Per la sicurezza, l’abitazione è dotata di grate in acciaio apribili su tutti gli infissi.

Il vero valore aggiunto della proprietà è lo scoperto privato di circa 50mq che abbraccia l’ingresso. Questo spazio, delimitato da una siepe che garantisce privacy, è attrezzato con un grill esterno per la vita all’aria aperta e permette il parcheggio interno di due automobili, grazie anche al doppio accesso (pedonale indipendente e carraio con cancello elettrico). Una soluzione pronta per essere abitata, perfetta per chi necessita di collegamenti rapidi con Venezia e Padova grazie alla vicinanza strategica alla stazione e al tram; la brevissima distanza dai supermercati e da tutti i servizi primari rende questa proposta una scelta definitiva per chi cerca indipendenza e comodità assoluta negli spostamenti.

Completa la soluzione un funzionale vano tecnico in area comune.

NB: Siamo sempre alla ricerca di immobili residenziali in vendita in zona, rimaniamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile, se interessati non esitate a contattarci.

RIF. EA11 EURO 160.000

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