Villa

SAN CIPRIANO – VILLETTA INDIPENDENTE – NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A

In vendita villetta monofamiliare di nuova realizzazione, 85 mq per piano disposti su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 220 mq, circondata da 500 mq di area esterna privata.

Progetto già approvato e avviato, oneri già versati, pronta da costruire!
In posizione soleggiata, vista mare, immersa nel verde ma non isolata.

La proprietà è composta da garage, cantina, ampia zona giorno e offre la possibilità di realizzare fino a tre camere da letto. Attualmente è completamente personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione degli spazi interni.

La villetta è proposta con impianto in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, con possibilità di renderla totalmente elettrica, eliminando l’utilizzo del gas, una scelta moderna, economica e sostenibile.

Disponibile al grezzo o completamente rifinita, con vantaggiose detrazioni fiscali. (il prezzo inserito fa riferimento alla finitura a grezzo avanzato - da definire in base alle richieste del cliente)

L’immobile è progettato per essere definito “edificio ad energia quasi zero” in quanto sono contemporaneamente rispettati tutti i requisiti previsti dalla lettera b), del comma 2, del paragrafo 3.3 del decreto di cui all’articolo 4, comma 1 del decreto legislativo 192/2005, e gli obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili nel rispetto dei principi minimi di cui all’allegato 3, paragrafo 2, del decreto legislativo 8 novembre 2021, n.199.