Descrizione

CT155 - A Porcari vicino il centro e a tutti i servizi di prima necessità, villetta centrale appena ristrutturata completamente come nuova, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e curata in ogni dettaglio.

La casa, su due piani fuori terra, offre ambienti luminosi ed è ben corredata: sul fronte sud da dove si accede, ampia resede pavimentata tutta recintata con cancelli automatizzati, comoda rimessa/lavanderia anch'essa completamente ben ristrutturata con varie predisposizioni e possibili altri utilizzi e pergola moderna molto bella per le auto; sulla parte retrostante a nord, la casa offre privacy e tranquillità, con un giardino recintato e ben curato, adatto per colazioni all’aperto, cene estive o momenti di relax, e che dispone di piccola casetta per rimessa attrezzi.

Al piano terra abbiamo un doppio ingresso nella zona giorno, luminosa, accogliente e ben distribuita, con bel soggiorno, area pranzo e cucina a vista con accesso diretto sul giardino; completano il disimpegno per le scale e bagno finestrato con doccia.
Al primo piano accessibile con doppia scala, la zona notte che comprende da una parte la camera matrimoniale ampia, con stanza armadi (utilizzabile anche come altra camera) e bagno finestrato con doccia, e dall'altra parte una camera doppia, stanza armadi (utilizzabile anche come studio o altra camera) e bagno con doccia.

Le rifiniture sono di pregio, in parte con tratti rustici in chiave moderna: pavimenti in parquet flottante con listelloni di rovere chiaro, bagni con rivestimenti in resina e sanitari filomuro, solai in legno sbiancati, infissi a taglio termico, zanzariere, ecc.... Dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. Possono rimanere la cucina nuova, molto bella su misura di genere moderno, i bagni completi, gli armadi ed altri arredi.

Realizzato in classe energetica A, l’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 7 kW, batterie di accumulo da 16 Kw (8+8), riscaldamento e sistema di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort tutto l’anno e consumi ridottissimi.

L'immobile ha inoltre il vantaggio di poter esser diviso in due unità distinte, dettaglio che ne incrementa il valore, semplicemente tamponando un'apertura interna (e volendo separando anche l'esterno), avendo già una propria scala, impianti divisibili facilmente e predisposizione per altra cucina.

Oggetto quindi molto bello e con potenzialità, perfetto per famiglia con più figli o due nuclei famigliari che cercano un immobile sicuro, efficiente e pronto da vivere.
Richiesta € 410000