Descrizione
Una dimora che racconta un'intenzione. Non solo quella di abitare, ma di appartenere.
Lontana dal rumore, ma non dai servizi, questa proprietà si trova in uno dei punti più discreti e al tempo stesso strategici di Matera: Contrada Pozzo Miseo. Una zona che sfugge alla banalità del residenziale per trasformarsi in rifugio privato con orizzonti aperti, luminosità naturale e un equilibrio raro tra comodità e riservatezza.
La villa si sviluppa su più livelli, non con l'ambizione di stupire, ma con quella più nobile di accogliere. Al piano terra si apre uno spazio commerciale importante, con ingresso indipendente, ideale per chi cerca un luogo in cui vivere e lavorare specialmente nel mondo della ristorazione e senza confini netti.
L'area esterna, completamente recintata, è un'anticipazione di ciò che si trova all'interno: ordine, solidità, cura del dettaglio. Un terreno adiacente — ancora vergine — aspetta di essere trasformato: piscina, giardino, parcheggio? A te la scelta. Il potenziale è già lì, serve solo visione.
Salendo, gli ambienti residenziali si rivelano spaziosi ma non dispersivi, eleganti ma mai ostentati. La zona giorno dialoga con l'esterno attraverso grandi aperture vetrate e un camino che sembra pensato per le conversazioni lente.
La cucina è abitabile, autonoma, con impianti a servizio che parlano il linguaggio della praticità. I bagni sono due, ma ce n'è uno — firmato Jacuzzi — che va oltre la funzione: è uno spazio da abitare, non da attraversare.
La zona notte si completa con una camera matrimoniale ampia e una stanza oggi palestra, domani... chissà. Ogni livello ha una sua autonomia impiantistica, ogni spazio è stato concepito per non essere mai solo uno.
Poi c'è la mansarda: luminosa, silenziosa, indipendente se vuoi. Due camere, bagno, terrazze che sanno di domeniche lente e cieli larghi.
Materiali e finiture
Qui, nulla è stato lasciato al caso:
• rivestimenti esterni in Serpentino naturale, solidi e senza tempo
• parquet Paduk interno Listone posato a correre, spesso 2,2 cm — un lusso raro
• marmo del Guatemala e Nero Assoluto, che impreziosiscono senza appesantire lo spazio camino
• infissi anticorodal a taglio termico con vetro camera esterno antimazza 22/24 e vetro interno 11/12 anti- UV: bellezza che protegge
• coibentazione con sughero di 4/5 cm all'interno dell' intercapedine muri perimetrali e tetto
• rivestimento e pavimento bagno: ardesia naturale
• cabina sauna, vasca circolare jacuzzi idromassaggio
• impianto d'allarme
• impianto climatizzato a zona
• Ogni piano è autonomo, a testimoniare una progettazione pensata nel profondo
Questa non è solo una villa.
È una dichiarazione di stile, visione e desiderio di futuro.
Se sei tra quelli che non cercano solo una casa, ma un progetto di vita, allora questo è il tuo invito.
Classe energetica in fase di ottenimento. Classe Energetica: B EPI: 63,60 kwh/m2 anno
