Appartamento

Bilocale Indipendente con Soffitti Alti e Terrazzino
​Quí in vendita un'unità immobiliare situata al piano rialzato di un edificio di soli due livelli. L'abitazione è il risultato di un cambio di destinazione d'uso (da commerciale a residenziale) che ha permesso l'installazione di un vespaio aerato, garantendo un migliore isolamento dal suolo.
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-Caratteristiche Interne
​L'elemento di maggior rilievo è l'altezza interna, che raggiunge circa 3,80 metri, offrendo volume e la possibilità di valutare soluzioni di arredo in quota o soppalcature.
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+Zona Giorno: L'ingresso avviene attualmente in modo diretto e privato dalla strada. Si accede a un primo ambiente di circa 25 mq. Questa stanza riceve luce naturale esclusivamente dalla porta d'ingresso in ferro e vetro.

+​Zona Notte: Sul fondo a destra si trova la camera da letto, di metratura simile alla prima (circa 25 mq).
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+Servizi e Disimpegno: Una piccola veranda funge da passaggio verso il bagno. Quest'ultimo è particolarmente spazioso (circa 10 mq) e si presta a una redistribuzione degli spazi per ricavare un pratico ripostiglio interno.
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+Spazi Esterni e Accessori
​L'immobile vanta una pertinenza esterna funzionale:
​Un balcone che collega l'abitazione a uno sgabuzzino esterno di buone dimensioni.
​Un terrazzino privato situato nella parte finale, ideale per creare una zona relax riservata lontano dal fronte strada.
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+Versatilità e Accessi
​L'attuale configurazione offre diverse opportunità di ristrutturazione:
​Ingresso: È possibile mantenere l'ingresso indipendente dalla strada o, in alternativa, aprire una porta laterale per accedere dal portone condominiale comune.
​Luminosità: Spostando l'ingresso nel vano scala comune, l'attuale porta su strada potrebbe essere trasformata in una finestra o in un mini-balcone, migliorando l'estetica e la funzionalità della zona giorno.
​Riscaldamento: L'impianto è termoautonomo.
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-Considerazioni
​L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, in particolare per ottimizzare l'illuminazione naturale degli ambienti interni. Tuttavia, l'indipendenza, l'assenza di barriere architettoniche significative (solo 3 scalini grazie al rialzo del vespaio) e lo spazio esterno lo rendono una soluzione versatile sia come abitazione principale che come investimento.