Appartamento

Rif: NEVE - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare che non solo mantenga il suo valore, ma che generi un flusso di cassa eccezionale? Questa è l'opportunità che stavi aspettando nel cuore pulsante di Napoli!

IL TUO CAPITALE CHE LAVORA PER TE:

PROFITTO NETTO: L'immobile, attualmente adibito a B&B con ottime recensioni, documenta un RENDIMENTO ANNUO NETTO DEL 10% sul capitale investito.

ALTA RICHIESTA: Posizione strategica garantisce un'occupazione elevata tutto l'anno, massimizzando i tuoi guadagni.

CHIAVI IN MANO: Struttura già avviata, ottimamente recensita e completamente ristrutturata. Inizia a guadagnare dal giorno del rogito!

Vico Neve , quartiere Materdei , proponiamo in vendita appartamento di 110 mq . 70 interni e 40 di terrazzo a livello , attualmente adibito a struttura ricettiva con ottime recensioni.
Un'opportunità imperdibile nel mercato ricettivo.
L'l'immobile offre un accesso semi-indipendente e riservato, garantendo privacy e tranquillità.
Accesso da piano terra con uno spazio riservato eventualmente utilizzabile come posto moto o deposito bagagli.
Immobile sito al primo piano, la soluzione si presenta già ristrutturata e pronta all'uso.
Gli interni sono composti da:
-Un accogliente ingresso in disimpegno.
-Una camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone.
-Una spaziosa camera quadrupla con angolo cottura e anch'essa con bagno privato e balcone.
Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo privato di 40 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per goderti un angolo di tranquillità in città.

Il venditore dispone di un posto auto privato, non incluso nella vendita dell’immobile, che può essere affittato separatamente al nuovo proprietario.

In questo modo, il nuovo proprietario potrà:
• includere il posto auto tra i servizi offerti ai turisti (ad esempio nel prezzo del soggiorno);
• aumentare l’attrattiva e il valore dell’annuncio su piattaforme come Booking o Airbnb;
• e recuperare il costo del canone di affitto del posto auto, generando così un piccolo margine di profitto o riducendo i costi complessivi di gestione.

La posizione è uno dei punti di forza, comoda e centrale , a pochissimi passi dalla rinomata ''Pizzeria Starita'' e le suggestive Catacombe di San Gaudioso. La vicinanza alla linea 1 della metropolitana rende ogni spostamento comodo e veloce, collegandoti facilmente al centro storico e alle altre zone di Napoli.
Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile è l'ideale sia per chi vuole continuare l'attività ricettiva, data la sua posizione e la sua configurazione, sia per chi cerca un'abitazione principale già pronta da vivere.
Prezzo di richiesta: €279.000