Appartamento

nel Comune di Neirone in località Orticeto (a soli 800 mt dalla piazza della Chiesa di Ognio)
in trifamiliare anni ’60 (con tetto e facciate ancora in sufficienti condizioni di manutenzione)
grande panoramico appartamento al piano intermedio (piano primo rispetto al fabbricato – primo sottostrada rispetto alla sede stradale)
con accesso indipendente da cortile e altra porzione a giardino terrazzato pertinenziale, composto da ingresso a corridoio/disimpegno, tre camere (di cui due, molto ampie e servite da balconata panoramica), grande luminosissimo soggiorno (con quattro finestre ed una portafinestra affacciata su balconata altrettanto panoramica) con caratteristico camino in muratura, grande cucina, ripostiglio e due locali servizi igienici (entrambi con finestra, l’uno con doccia l’altro più piccolo con sanitari e lavello – entrambi sono però da ultimare) per complessivi 120 mq. utili (oltre alla balconata che misura 15 metri lineari).
Le condizioni di manutenzione sono assolutamente mediocri (essendo l’alloggio in stato di abbandono). Non sono però necessari interventi strutturali bensì di finitura e manutenzione ordinaria (sono da ultimare i servizi igienici, solo parzialmente rifatti – così come da sostituire tutti i serramenti (sia le finestre che le tapparelle in legno) in pessime condizioni. Di discreta qualità invece i pavimenti tutti in marmo. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento né di allaccio al gas metano mentre è regolarmente allacciato all’acquedotto comunale ed è dotato di contatore per l’energia elettrica.
Assolutamente di rilievo l’esposizione con vista davvero panoramica sulla vallata e massima luminosità di tutti gli ambienti.
Grande locale intercapedine accessibile dal disimpegno e con affaccio su altra porzione di terreno a giardino/orto, pertinenziale all’appartamento.
Gradevole la porzione sul fronte dell’ingresso a terrazze e giardino (anche quest’area necessita di interventi di pulitura e ripristino).

CLASSE G IPE 888,20