Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra sito in Via Trabucco nel quartiere Cruillas di Palermo, una zona prevalentemente residenziale e ben collegata.

Caratteristiche dell’immobile:
Posizione: piano terra in una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore.

Superficie: circa 105 mq distribuiti in ambienti funzionali.

Composizione interna:
• Salone ampio e luminoso
• Due camere da letto di buone dimensioni
• Cucina – semi-abitabile
• Bagno con spazio comodo
• Ripostiglio, utile per scaffalature e deposito.

Terrazzino semi-coperto: piccolo spazio esterno privato, ideale per piante, zona relax o attrezzare un’area esterna protetta.

️ Condizioni dell’immobile

L’appartamento è principalmente da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto o progetto abitativo.
Tuttavia, alcune parti sono già state oggetto di interventi:

Gli impianti risalgono a qualche anno fa e risultano funzionanti.

Pavimentazione in ceramica chiara e infissi in alluminio sono presenti, facilitando eventuali ristrutturazioni.
Questo significa che pur avendo bisogno di lavori di ammodernamento, la base dell’immobile è solida e non richiede un rifacimento totale da zero.

In sintesi: soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare, con spazi esterni vivibili, ottima come prima casa o per investimento, con margine di valorizzazione grazie alla ristrutturazione.