Rustico - Casale

RIF 47/B
Proponiamo in vendita un elegante casale ex ente Maremma indipendente, situato nella zona di San Donato, in posizione panoramica dominante con una vista suggestiva che abbraccia Talamone e il Monte Argentario. Finemente ristrutturato e curato con attenzione in ogni suo dettaglio, l'immobile coniuga riservatezza, comfort e autenticità, inserendosi in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato ai paesi limitrofi e ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna a chiocciola, per una superficie complessiva di 250 mq. Al piano terra troviamo un'accogliente salottino, una cucina abitabile luminosa con portafinestra e accesso diretto al giardino, uno studio collegato al piano superiore, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale un ampio bagno. Il piano primo regala ambienti ariosi e pieni di luce: una splendida terrazza coperta ideale per momenti di relax, una cameretta (attualmente accatastata come studio), una grande cucina open space, un salotto con terrazzo panoramico, una camera da letto ed un bagno. A completare la proprietà, una deliziosa dependance indipendente con camera, cucina e bagno, perfetta per accogliere ospiti in totale privacy o per un eventuale utilizzo ricettivo. All'esterno si estende un curato giardino privato di circa 4.000 mq, arricchito da pozzo e forno a legna, uno spazio che invita a vivere appieno la natura e la quiete della campagna toscana. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora di charme, dove panorama, tranquillità e comfort si fondono in un'atmosfera autentica e senza tempo.