Appartamento

Situato nella frazione di Maisano a Valbrona, a 5min da lago di Como sulla sponda di Oliveto Lario. Vendesi bilocale di 56mq al piano primo con ascensore, composto da, ampio soggiorno con cucina open space, super luminoso grazie alla generosa finestra tripla che volge sul terrazzo di buone dimensioni(6mq) ,ottimo per una cena in totale relax nelle serate estive. Ampia camera matrimoniale, anch’essa con balcone affacciato direttamente sulla “grignetta” dal quale si possono ammirare incantevoli tramonti. Bagno con doccia walk-in con soffione e doccetta, sanitari sospesi e termo arredo. L’appartamento gode di finiture di qualità da capitolato di pregio (pavimento e zoccolino batti scopa in grès effetto pietra, impianto elettrico bticino living light, serramenti triplo vetro in legno, tapparelle elettriche in alluminio effetto legno) anno di costruzione 2021, riscaldamento a pavimento centralizzato con pompe di calore aria/acqua con gestione autonoma divisa a zone, videocitofono e predisposizione per allarme. Classe energetica B. Completano la proprietà ampio box doppio in lunghezza di 33mq con basculante motorizzata e cantina di 6mq.
216€ mensili di spese condominiali comprensive di mantenimento aree e verde condominiale, illuminazione esterna condominiale, pulizia aree comuni, manutenzione generale aree comuni, acqua sanitaria calda e fredda, riscaldamento( tutto calcolato su consumo effettivo ogni anno).
L’immobile si trova a 20min da Bellagio e 26min da Lecco. 5min a piedi dalla fermata del bus per raggiungere comodamente la
Stazione di Canzo/Asso dalla quale partono pullman e treni per Milano.