Descrizione

Immobile unico.
Antica torretta nel centro storico totalmente ristrutturata nel 2025, totalmente arredata, così composta:
- Piano Seminterrato: ampio vano con soffitti a vista in pietra, da completare, predisposto con impianti per realizzare una piccola SPA;
- Piano terra: ampio vano con bagno, soffitti a vista in pietra, ideale come ufficio o zona reception o spazio comune nel caso in cui vogliate realizzare un B&B, collegato con scala interna al piano seminterrato;
- Piano 1: appartamentino formato da soggiorno/cucina, bagno, letto matrimoniale con cabina armadio, balcone;
- Piano 2: appartamentino molto luminoso formato da ampio soggiorno/cucina, bagno, ampie finestre, 4 balconi, colegata internamente con una bellissima scala in metallo al piano 3 che ospita una stanza da letto matrimoniale con terrazzo privato.
- Vano scala che unisce tutti i livelli dell’immobile, riscaldato con pavimento e pareti radianti, pavimentato con lo stesso materiale degli appartamenti (pedate e alzate). Questi è da completare con ringhiere e tinteggiatura, che verranno realizzati a breve.
L'immobile è dotato di due ingressi, uno "condominiale" da cui si può accedere al piano terra, primo e secondo, e un secondo ingresso a cui può accedere solo il piano terra/seminterrato. In questo modo si può all'occorrenza rendere il piano terra separato dagli appartamentini ai piani superiori.
Dal punto di vista impiantistico è dotato di:
- Pompa di calore caldo/freddo per il riscaldamento a pavimento radiante a tutti i piani e nel vano scala, e per l’acqua calda sanitaria (Impianto domotizzato controllabile da remoto)
- condizionamento (freddo) canalizzato a tutti i piani (Impianto domotizzato controllabile da remoto);
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo da 15 kW
- Impianto di videosorveglianza esterno già installato, predisposizione per videocamere interne
- Accesso a tutte le porte e portoni con chiavi, QCode, NFC o tastierino numerico
- Impianto videocitofonico
- immobile no gas, full electric
- scarichi bagni touch
- wifi ad ogni piano

L'immobile è totalmente arredato, nuovo, e vista la conformazione si presta a svariati utilizzi. Può essere utilizzato da un’unica famiglia, o da tre diverse, o come B&B.
La ristrutturazione totale del 2024/2025 ha reso l’immobile nuovo, difatti sono stati demoliti e ricostruiti tutti i solai e scale, solo le pareti perimetrali e il solaio a volta del piano interrato e terra sono rimasti originali, mentre gli altri sono stati rifatti con travi di legno a vista e pianelle in cotto fatto a mano. Non è stata una ristrutturazione tradizionale, ma un accurato recupero e ripristino dell’intera struttura.
Pavimenti, rivestimenti, infissi, impianti, materiali ricercati delle migliori marche, insomma un capitolato di altissimo livello. Tutti i rubinetti sono “da incasso” e i piatti doccia realizzati in opera a sfioro.
Gli arredi sono ricercati, realizzati su misura e progettati da tecnici del settore.
L’immobile è NUOVO.