Appartamento

Descrizione:
Viale Manfredo Fanti, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un esclusivo Attico panoramico situato al sesto ed ultimo piano.
L'immobile, oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, verrà consegnato chiavi in mano entro Maggio 2026, offrendo all'acquirente la rara opportunità di personalizzare le finiture scegliendo da un vasto capitolato di alto pregio.
Composizione interna:
L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così distribuito:

Piano Sesto: Ingresso su luminosa zona giorno open space con angolo cottura, prima camera da letto con accesso alla terrazza abitabile e un primo bagno.
Piano Superiore: Collegato da una comoda scala interna, ospita la camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato finestrato, garantendo massima privacy e comfort.

Dotazioni e Comfort:
La ristrutturazione punta all'efficienza e alla modernità:

Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme.
Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti.
Impianti nuovi e certificati a norma di legge.
Infissi di nuova generazione per il massimo isolamento.

Vantaggi Economici:
Un punto di forza fondamentale di questa proprietà è il recupero fiscale a beneficio dell'acquirente, stimato in € 48.000,00 netti, che rende l'investimento ancora più vantaggioso.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, luminosa e con spazi esterni, senza rinunciare alla comodità della città.