Attico - Mansarda

Descrizione:
Campo di Marte, Viale Manfredo Fanti, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un prestigioso Attico panoramico situato al sesto ed ultimo piano.
Questa residenza nasce dall'unificazione di due appartamenti, garantendo una metratura e una gestione degli spazi introvabili nelle nuove costruzioni.

L'immobile è oggetto di una totale ristrutturazione e sarà consegnato chiavi in mano entro Maggio 2026.

Il Cuore della Casa: La Zona Giorno

Il vero punto di forza di questo attico è lo spettacolare living di oltre 50 mq.

Uno spazio immenso e luminoso, arricchito da un elegante camino e con accesso diretto alla terrazza abitabile panoramica, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con vista sui tetti.

Composizione Interna:
Piano Sesto:

Ingresso su disimpegno che apre sulla grande zona giorno doppia con angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali ( in alternativa una sola camera da letto )e doppi servizi.
Piano Superiore: Collegato internamente, troviamo una terza camera da letto (o studio) servita da un bagno privato finestrato e un comodo ripostiglio.

Finiture e Impianti:
Trattandosi di una ristrutturazione completa, l'acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture, e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, scelta dei materiali come da capitolato..

Riscaldamento a pavimento.
Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti.
Impianti nuovi e certificati.

Pertinenze e Vantaggi:

Garage: Possibilità di acquisto box auto proprio sotto casa (trattativa a parte).
Bonus Fiscale: Importante recupero fiscale a beneficio dell'acquirente pari a € 48.000,00 netti.

Una casa definitiva, pensata per chi cerca grandi spazi di rappresentanza, luce e il fascino dell'ultimo piano.