Villa

PALIANO (FR) – Casa indipendente su 2 livelli con vista libera | 120 mq | Da ristrutturare
Proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq su due livelli, situata in posizione privilegiata a Paliano, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile si distingue per il tetto completamente rifatto in struttura lignea a vista, con travi e perline in legno di pregevole fattura — un intervento recente e di qualità che garantisce la piena integrità strutturale dell'edificio.
Dal lato del salone e della camera da letto principale si apre una splendida vista sulle colline circostanti, con ampio cielo aperto: un valore raro per una proprietà così vicina al centro.
Al piano terra è presente un locale accessorio/cantina con accesso indipendente, ideale come garage, deposito o cantina vini, che richiama la tradizione agricola del territorio.
L'immobile è da ristrutturare completamente negli interni, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e di beneficiare delle detrazioni fiscali del 50% per ristrutturazioni edilizie (Bonus Ristrutturazione), rendendo l'investimento ancora più conveniente.
✅ Tetto nuovo in legno a vista
✅ Vista aperta collinare
✅ A piedi dal centro, in zona tranquilla
✅ Locale accessorio/cantina al piano terra
✅ Casa indipendente senza spese condominiali
✅ Detrazioni fiscali 50% applicabili