895.000 €

Descrizione

Appartamento in vendita a Rapallo, a pochi passi dal porto e dal mare.

Nel cuore della zona porto di Rapallo, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino inserito in un contesto esclusivo e riservato, con spettacolare vista aperta sul mare e sul porto recentemente rinnovato.
L'immobile fa parte di un elegante complesso di ville private immerse in un ampio parco condominiale curato, dotato di casa di custode e accesso tramite cancello elettrico. Un contesto che garantisce sicurezza, tranquillità e un'atmosfera di assoluto pregio, a pochi passi dal centro e dal lungomare.
L'appartamento si trova all'interno della prima villa, al secondo piano, senza ascensore ma con scale ampie e comode. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno valorizzato da due splendide finestre affacciate direttamente sul mare, una cornice naturale che regala luce e profondità agli ambienti, con una vista che abbraccia il porto e l'orizzonte.
Il cucinino, perfettamente organizzato e a scomparsa, si integra con discrezione nella zona living, mantenendo ordine ed eleganza negli spazi. Dal soggiorno si accede a un primo balconcino con affaccio sul verde del parco e scorcio mare, ideale per una colazione all'aperto o per concedersi un momento di relax.
La zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità, con una distribuzione armoniosa degli spazi. La camera padronale, ampia e luminosa, è impreziosita dal bagno en suite e dall'accesso al secondo balconcino affacciato sul verde del parco, un affaccio riservato che regala quiete e una piacevole sensazione di continuità con l'esterno.
Accanto alla suite principale si sviluppano una seconda camera matrimoniale, accogliente e ben proporzionata, e una terza stanza versatile, ideale come camera singola, studio professionale o ambiente dedicato allo smart working. A servizio dell'abitazione è inoltre presente un secondo bagno, comodo e funzionale.
Gli ambienti risultano ariosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto di assoluta quiete pur trovandosi a pochi passi dal porto, dai negozi e dai principali servizi.
Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla possibilità di vivere il parco condominiale come un'estensione naturale della propria casa: un angolo verde riservato dove prendere il sole, concedersi momenti di quiete, o semplicemente leggere un libro all'ombra degli alberi in totale tranquillità.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina al piano terra, ideale come locale di servizio, e un comodo posto auto all'interno del complesso, un plus raro e prezioso nella zona porto.

Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, tra panorama e centralità: una casa capace di offrire qualità della vita, sicurezza e una vista che ogni giorno ricorda il privilegio di vivere il mare.