Casa indipendente

RIF. 386385 - Splendida villetta situata a soli 200 metri dalla spiaggia, all’interno di un curato e tranquillo complesso residenziale, in una delle zone più richieste della Sicilia Orientale. La proprietà rappresenta un’opportunità unica sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività, poiché è già regolarmente registrata e operativa come struttura ricettiva, completa dei codici CIN e CIR e quindi immediatamente pronta per la locazione turistica senza alcuna interruzione burocratica.

La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal mare cristallino e a ridosso della Riserva Naturale di Vendicari, contesto ideale per chi cerca relax, natura e privacy. L’immobile dispone di un ampio terrazzo con vista mare e di un giardino privato, spazi perfetti per godere appieno degli ambienti esterni e dei momenti di convivialità.

Internamente la villetta si compone di un comodo living con divano letto, due camere da letto luminose e un bagno moderno con doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione con split, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato.

La location è uno dei principali punti di forza: in pochi minuti di auto si raggiungono Noto, celebre capitale del Barocco riconosciuta dall’UNESCO, il caratteristico borgo marinaro di Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, l’Oasi di Vendicari e la rinomata Spiaggia di Calamosche. La zona è inoltre ben servita da minimarket, supermercati, pizzerie e lidi attrezzati, rendendo l’immobile perfetto per il turismo e per chi desidera vivere il mare tutto l’anno. sfbc