Appartamento

In vendita senza agenzia, appartamento signorile su due livelli.

Stai cercando una casa che sia davvero un luogo da vivere con piacere?

A pochi passi dal centro di San Giorgio di Piano, in un tranquillo comparto residenziale a fondo chiuso, circondato da verde e con ampie possibilità di parcheggio, un appartamento signorile di circa 120 mq, distribuito su due livelli, al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore panoramico.
Privacy, silenzio e qualità abitativa si incontrano in un contesto curato e discreto.

Primo livello — La zona giorno
L'ingresso si apre su una grande zona living open-space di circa 65 mq: ampia, luminosa, ariosa, pensata per chi ama vivere la propria casa e condividerla.
Soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente accogliente, completamente arredato con divano, tavolo, sedie e cucina attrezzata (piano cottura, cappa, forno, frigorifero, lavastoviglie)
Completano il piano:
* Antibagno con mobile/ripostiglio integrato
* Bagno finestrato con box doccia
* Ampio balcone con parapetto in vetro con vano tecnico dove alloggia la caldaia di recente sostituzione
Il pavimento in ceramica valorizza gli spazi con eleganza e praticità.

Secondo livello — La zona notte
Una comoda scala lineare in legno conduce al piano superiore di circa 55 mq.
* Due ampie camere matrimoniali con soffitti che nella parte più alta superano i tre metri di altezza
* Secondo bagno di grandi dimensioni, con travi a vista, vasca idromassaggio, zona lavanderia e lavatoio
* Terrazzo ad asola, luminoso e riservato
Il parquet in rovere regala calore e carattere all'intera zona notte. I lucernari Velux motorizzati — dotati di zanzariere, oscuranti e sensori pioggia — garantiscono comfort e benessere in ogni stagione.

Dotazioni e servizi
L'appartamento è pronto da abitare, in ottime condizioni, e include:
* Aria condizionata in tutti gli ambienti
* Riscaldamento autonomo
* Infissi in alluminio con doppio vetro
* Zanzariere su finestre e portefinestre
* Tapparelle motorizzate in PVC
* Finiture e impiantistica in eccellente stato
* Autorimessa privata di 18 mq nel cortile condominiale chiuso, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato

Condizioni di vendita
Disponibilità: al momento l’appartamento è in locazione e sarà libero da agosto 2026.

Flessibilità sull'arredo
L'appartamento è attualmente arredato. In base agli accordi con l'acquirente, potrà essere consegnato libero da arredi oppure con l'arredamento presente, che potrà essere incluso nel prezzo di vendita.

Vendita diretta — senza spese di agenzia
L'immobile è proposto in vendita privata, senza intermediazione, il che consente all'acquirente di eliminare completamente i costi di mediazione. Il prezzo indicato è trattabile con chi dimostri un interesse concreto e fondato.

Un appartamento che unisce spazi generosi, finiture di qualità e una posizione riservata ma comoda ai servizi del centro. Eleganza e funzionalità, luce e calore, in un'unica soluzione.